Идеальный мир гибрида

Идеальный мир гибрида

Кажется, что все сотрудники мира договорились, что гибрид это лучший формат работы из всех, что человечество пока придумало.

В дни удалёнки ты: — не тратишь жизнь на дорогу в офис; — можешь спокойно встроить в день дополнительные дела; — в конце концов, можешь наконец сесть и сделать долгую задачу без отвлекающих факторов.

А в дни офиса ты: — не теряешь связь с коллегами; — лучше чувствуешь, что вообще происходит в компании; — можешь быстрее принять решение или что-то обсудить.

Казалось бы, господи, вот оно. Давайте договоримся, что все ходят в офис 2 или 3 дня в неделю, а в остальные дни работают из дома. Но нет, компании не могут отстать от удаленки и продолжают "закручивать гайки".

И понятно почему: снимать офис на 30 дней в месяц, если 50% времени он пустой, оч так себе. Особенно оч так себе, с учетом сколько стоит арендовать офис в Москве (5000 за метр в месяц, если хочешь быть сомнительный работодателем, 10000 за месяц, чтобы диджитальщики на тебя не гундели.) Разместить 100 столов для 100 человек без учета переговорок, кухни, туалетов, комнат отдыха, конференц зала и ресепшена = минимум 450 метров = 2,2млн рублей. Итого офис стоит от 2,2млн в месяц без учета невероятной коммуналки до 10млн рублей. Ахренеть какой кост, чтобы за ним не следить или не расстраиваться, что 50% этих денег идет на ветер!)

Поэтому сегодня я хочу кинуть камень не в эйчаров или жадных CEO.

А в коммерческую недвижимость.

Потому что, казалось бы, если бы брокеры и рынок офисов хоть немного напряглись, можно было бы придумать нормальную модель: один офис — двум компаниям; развести их по дням; помочь договориться по графику; собрать гибрид не через страдание, а через нормальную логику.

И все бы выиграли: — компании не переплачивали бы за пустые дни; — сотрудники не жили бы в режиме офисной повинности; — гибрид наконец раскрылся со всех своих сторон.

Но нет.

Проще сдавать площадь одному арендатору, обрывать людям телефоны нерелевантными предложениями и делать вид, что коммерческая недвижимость адаптируется под современные реалии, хотя нихрена подобного.

Так что если вам вдруг захочется обвинить кого-то в том, что работодатель снова требует всё чаще ходить в офис, то, может быть, винить стоит индустрию коммерческой недвижимости, которой очень важно сдать свои метры и очень не хочется ебать себе голову более сложной моделью аренды.

А ведь мог бы получиться почти идеальный мир гибрида...

Записаться на коучинг / консалтинг (только не по коммерческой недвижимости).